1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市高津区
62.7万円/㎡
前年比-3.2%
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クリオ高津壱番館
神奈川県川崎市高津区北見方一丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩17分
1995年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
4,147万円
67.5万円/㎡
1,866
3,387
4,907
6,428
AI査定結果
推定相場価格
4,147万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,387万円〜4,907万円
55.2万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
クリオ高津壱番館
3,998万円（65.1万円/㎡）/ 3階 / 61.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 3,998万円 | 65.1万円 | 3階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,690万円 | 63.2万円 | 4階 | 58.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 3,790万円 | 64.9万円 | 4階 | 58.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,990万円 | 68.3万円 | 4階 | 58.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,280万円 | 57.2万円 | 3階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 51.0万円 | 4階 | 58.4㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | クリオ高津壱番館 川崎市高津区北見方一丁目 | 高津駅17分 | 3,998万円 | 65.1万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/02 | フローレンスパレス久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅2分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/02 | 久地サンハイツ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 3,280万円 | 60.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/15 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,680万円 | 55.7万円 | 66.08㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 2,900万円 | 50.7万円 | 57.24㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/11 | パラスト溝の口 川崎市高津区上作延 | 津田山駅20分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/12 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/09 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,699万円 | 52.5万円 | 70.4㎡ | 2LDK+ | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/28 | 溝の口西ガーデンハウス 川崎市高津区下作延七丁目 | 溝の口駅14分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/27 | ナビオ多摩川 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅13分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/26 | セザール第2梶ケ谷 川崎市高津区下作延四丁目 | 梶が谷駅12分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/09 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/17 | クレッセント溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅7分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴァンハウス溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 2,750万円 | 54.6万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | 宮崎台東スカイマンション 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅9分 | 4,390万円 | 64.5万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市高津区では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は川崎市高津区の平均と比較して3.8%割高です。
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神奈川県川崎市高津区二子一丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩 6分
1995年築 / 6階建 / 29戸 / RC造